sexta-feira, 26 de setembro de 2014

Porque investir em imóveis?

Investir em imóveis é seguro!

Um imóvel é um patrimônio físico, está lá, ao alcance das mãos, podemos tocar nele, podemos vê-lo. Um imóvel é seu, ninguém lhe tira, o governo não pode congelá-lo como já fez com a poupança e contas bancárias.

Imóvel é fonte de renda

Um imóvel bem escolhido é fonte de renda vitalícia, todos precisamos de moradia e quem não tem condições de comprar a casa própria sempre estará a procura de um bom imóvel para alugar.

Imóvel mantém o valor

Além de gerar renda, um imóvel bem escolhido mantém seu valor e muitas vezes valoriza mais do que a simples correção do dinheiro investido.

Comprar imóvel gera disciplina

Os proprietários de imóveis se acostumam a receber o aluguel mensal de suas propriedades e com estes rendimentos fazem seus planos de forma organizada. Uma amiga, por exemplo, usa a renda de um apartamento que possui para pagar suas férias anuais, enquanto usa a renda de outro imóvel para dar mesada aos dois filhos. Quando aumenta o aluguel dos seus imóveis, aumenta junto a mesada dos dois. Eles, sabendo disso, se disciplinam com o que tem e mais que isso, planejam um dia ter seus próprios imóveis de aluguel.

Quem possui imóveis normalmente possui dinheiro no banco

Infelizmente vou ficar devendo a fonte desta matéria que li há alguns anos. Era uma pesquisa que dizia que enquanto as pessoas que moram de aluguel, em sua maioria, costumavam possuir dívidas, as pessoas que moravam em casa própria costumavam possuir reserva de dinheiro no banco.

Os bairros mais caros de Porto Alegre Levantamento do Pense Imóveis aponta quais regiões estiveram mais valorizadas nos meses de junho, julho e agosto de 2014 Foto: Ricardo Giusti/PMPA



Ricardo Giusti/PMPAPraia de Belas ocupa a primeira posição no ranking
Praia de Belas, Bela Vista e Moinhos de Vento. Esses são os três bairros com os valores médios de metro quadrado mais elevados da capital. Segundo o levantamento do Pense Imóveis, uma unidade de 100 m² no bairro mais caro da cidade custa, em média, R$ 857.222,00. Já no Higienópolis, que ocupa a 15ª posição, a mesma unidade seria negociada, em média, por R$ 616.655,00.
A pesquisa publicada ao lado não incluiu os bairros planejados. Caso constassem, o Jardim Europa seria o primeiro, com uma média de R$ 9.897,02 o metro quadrado – considerando-se a região onde se localiza, Vila Ipiranga, fica na 14° posição. Já o Central Parque (segundo a Prefeitura Municipal, bairro Jardim Carvalho) seria o sexto, com valor médio de R$ 7.016,65.

Da lista de 15 bairros com os maiores valores de metro quadrado, somente dois – Petrópolis e Menino Deus – estão entre os mais buscados do Pense Imóveis, em segundo e terceiro lugares, respectivamente.


A pesquisaO levantamento foi feito considerando toda a base de dados do Pense Imóveis e se refere aos anúncios de unidades residenciais e comerciais à venda nos últimos três meses: junho, julho e agosto.
Confira os valores do m² médio dos imóveis novos e usados anunciados no pense imóveis nos últimos três meses (jun-ago/14):

1°      Praia de Belas - R$ 8.572,22
2°      Bela Vista - R$ 7.770,91
3°      Moinhos de Vento - R$ 7.715,98
4°      Auxiliadora - R$ 7.443,92
5°      Independência - R$ 6.983,21
6°      Boa Vista - R$ 6.876,39
7°      Petrópolis - R$ 6.761,75
8°      Três Figueiras - R$ 6.718,92
9°      Mont Serrat - R$ 6.709,90
10°     Bom Fim - R$ 6.573,83
11°     4° Distrito* - R$ 6.321,88
12°     Rio Branco - R$ 6.320,62
13°     Menino Deus - R$ 6.297,99
14°     Vila Ipiranga - R$ 6.291,12
15°     Higienópolis - R$ 6.160,55

* O 4° Distrito é composto por seis bairros: Floresta, São Geraldo, Navegantes, Marcilio Dias, Farrapos e Humaitá

http://revista.penseimoveis.com.br/mercado-imobiliario/cidades-e-bairros/noticia/2014/09/os-bairros-mais-caros-de-porto-alegre-4597019.html?utm_source=facebook&utm_medium=pense_imoveis&utm_term=bairros1509&utm_campaign=redes_sociais